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土地收益保证贷款增信产品

 

一、增信对象及准入条件

具有权属关系清晰、合法存续的农村土地承包经营权,并已取得《农村土地承包经营权证》;

二、额度

最高不得超过借款人流转的土地承包经营权收益的70%,单笔贷款额度最高不超过500万元。

三、保全措施

对土地承包经营权进行流转。

 

林地收益保证贷款增信产品

一、增信对象及准入条件

具有权属关系清晰、合法存续的农村林地承包经营权和相应林木所有权,并已取得《林权证》、《采伐证》。

二、额度

最高不得超过借款人流转的林地承包经营权和相应林木所有权收益的70%,单笔贷款额度最高不超过500万元。

三、保全措施

对林地承包经营权和相应林木所有权进行流转。

 

土地流转贷款增信产品

一、增信对象及准入条件

具有权属关系清晰、合法存续的农村土地承包经营权,并已取得《农村土地承包经营权证》;

二、额度

最高不得超过借款人流转的土地承包经营权收益的70%,单笔贷款额度最高不超过500万元。

三、保全措施

借款人以土地承包经营权向物权公司提供反担保。

 

农村住房财产权抵押贷款增信产品

一、增信对象及准入条件

具有权属关系清晰、合法存续的农民房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议,依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明,未列入征地拆迁范围。

二、额度

最高不得超过农民房屋所有权及宅基地使用权评估价格的70%,单笔贷款额度最高不超过100万元。

三、保全措施

借款人以农民房屋所有权及宅基地使用权向物权融资公司提供反担保。

 

共性要素

一、增信对象及准入条件

1.具有完全民事行为能力,男性借款人年龄与借款期限之和不超过60周岁、女性借款人年龄与借款期限之和不超过55周岁;

2.具有持续生产能力,逾期收入可偿还贷款;

3.无重大不良征信记录;

二、期限

最长不超过3年。

三、费率

贷款金额的年化费率1%-1.5%

四、用途

用于扩大再生产等合理用途。

五、保全措施

1.与第三方签订《托底收购协议》

2.必须时引进保险公司进行保险。

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